EPC-projekt

Energy Performance Contracting (EPC) är en affärsmodell hämtad från USA som används för att effektivisera energianvändningen som i sin tur ger en stor effekt på både ekonomin och miljön. EPC är en besparingsfinansierad investering med en garanterad återbetalningstid. I ett EPC projekt undersöker och förbättrar man alla de system som kostar energi t ex värme, ventilation, vatten, el och byggnadsskal samt dess stödsystem och synergieffekter. När projektet är genomfört finns ett modernt styr-, regler- och mätsystem utbyggt och driftpersonalen har genomgått en gedigen utbildning i handhavande och metodik för att förbättra anläggningarna i egen regi.

EPC delas in i tre faser:

Fas 1 – Projektutveckling: En entreprenör genomför analys av fastighetsbeståndet för att ta fram underlag för åtgärder, besparingar, kostnader, utbildningsbehov mm. Entreprenör lämnar en besparingsgaranti under hela återbetalningstiden för att säkerställa att investeringen är lönsam.
Fas 2 – Projektgenomförande: Samma entreprenör genomför de överenskomna åtgärderna och utbildar driftpersonalen.
Fas 3 – Projektuppföljning: Entreprenören bevakar utfallet av åtgärderna under hela återbetalningstiden för att fullfölja sitt åtagande inklusive besparingsgarantin.

EPC skiljer sig från en traditionell entreprenad främst genom vem som tar ansvar för resultatet av åtgärderna. EPC bygger på att den som fastställt vad som skall göras, även skall ansvara för att resultatet uppstår och därmed måste den också genomföra åtgärderna. I en vanlig energieffektiviseringsentreprenad finns inte detta samband och ansvaret att målen nås ligger helt och hållet på fastighetsägaren. Eftersom EPC bygger på en annan affärslogik görs oftast projekten betydligt större.
Regionservice har genomfört två stycken EPC-projekt under åren 2005-2009.

Vid frågor, kontakta:
Jonas Larsson, Energistrateg på Regionservice.
040-675 30 62.